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Agence Les Maisons de l'Hexagone Orléans - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Checy

HFN*
95 m²
377 m²
Checy Loiret
  • Dernière opportunité
    maison personnalisable pdv hexa r1 etage 20 5 2021 19 27 16
  • Dernière opportunité
    maison personnalisable pdv hexa r1 rdc 20 5 2021 19 27 16

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Programme à saisir rapidement !! Proche de l'école et arrêt de bus, votre rêve deviendra réalité avec cette construction neuve qui se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon / séjour avec cuisine ouverte de plus de 40m². Un cellier est attenant à la cuisine et offre un passage pour accéder directement au garage, ainsi qu'un WC. A l'étage, vous trouverez 5 portes donnant sur 3 chambres, salle de bain et un deuxième wc séparé. Nous vous apportons de nombreuses garanties pour une protection maximale et nous vous accompagnons dans absolument toutes les étapes de votre projet. De nombreux clients nous ont fait confiance, alors pourquoi pas vous ? Contactez nous sans plus tarder.Venez découvrir ce programme dans un quartier calme de Chécy. Accès facile par la tangentielle ou par la D960, à 10 kms d'Orléans. Votre future maison se trouvera dans une rue peu passante et au calme. Vous serez hors lotissement, dans une copropriété de 4 lots. Environnement agréable et entouré par la nature. De plus, vous serez à proximité du centre commercial Chécy Belles Rives, des écoles et d'un arrêt de bus.

Tél. : 02 38 22 11 85

Plan maison Hexa R+1 GA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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  • Mise à jour de l'offre : 21/03/2023
  • Frais de notaire : Non inclus

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type HEXA R+1 4-105 au prix de 127 400€, Garantie de livraison et sans Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Maisons Hexagone sur un terrain de 377m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 95 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Maisons Hexagone, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 222 400,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 133 440,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 88 960,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 881,76 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 855,81 € pendant 15 ans. puis 114,48 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 34 343,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 167 783,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 25,95 € pendant 15 ans. puis 767,28 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 784,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 96 744,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/03/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).