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Agence Les Maisons de l'Hexagone Orléans La Madeleine - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saran

HFN*
85 m²
382 m²
Saran Loiret
  • Dernière opportunité
    saran 1

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Sur la charmante commune de SARAN, maison certifiée RT-2012, sur un terrain d'environ 382 m². Une maison est le rêve de tout un chacun, venez succomber à ce rêve. Charmant pavillon de plain-pied, de 85 m² avec garage intégré et comprenant un beau séjour, 3 chambres, une cuisine, une salle de bain avec une douche et un wc. Accès Tangentielle facile, proche des commerces et du corps médical.
A 5 minutes d'Orleans centre, 10minutes de la gare de Fleury les Aubrais. A 5 minutes d'Ingré et Saint Jean de la Ruelle.
Proche supermarché AUCHAN et autres commerces.
Avec un accès rapide à la tangentielle.
Venez découvrir ce modèle de maison en L de 85m² avec trois chambres.

Tél. : 02 38 22 11 85

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  • Mise à jour de l'offre : 25/02/2020
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 89 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 108 229,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 118 337,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 78 891,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 781,95 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 758,94 € pendant 15 ans. puis 101,51 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.98%

Coût total 30 453,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 148 790,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 23,01 € pendant 15 ans. puis 680,44 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 6 903,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 85 794,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 25/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).