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Agence Les Maisons de l'Hexagone Orléans La Madeleine - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint-Jean-le-Blanc

HFN*
105 m²
802 m²
Saint-Jean-le-Blanc Loiret
  • Dernière opportunité
    saint jean le blanc

Nous contacter

Cette construction de forme rectangulaire, idéale premier achat dispose d'un plan logique et clair, pour qu'au sein de votre famille, la circulation soit fluide et harmonieuse. Elle offre un spacieux salon séjour de 40 m2 avec sa cuisine américaine traversant, un cellier, une suite parentale avec sa grande salle d’eau, et des WC séparé. L’étage se compose de 3 belles chambres d’environ 12 m2 chacune, et une salle de bain avec ses WC. Sans oublier son garage intégré. Toutes nos prestations sont 100% sur mesure et personnalisable.
Maison de 4 chambres, proche de la base de loisir Charlemagne à saint-jean-le-blanc sur un grand terrain de 802 m2 à quelque minutes d'Orléans;
Vous trouverez un séjour-salon lumineux avec une cuisine donnant sur jardin. De plus vous aurez une suite parentale avec douche au rez de chaussée et 3 vastes chambres et salle de bains avec baignoire à l'étage.
Un garage et cellier se tiennent à votre disposition.

Nos maisons neuves ont toutes un chauffage économique et sont au Norme RT2012.

Pour plus d'informations, contactez-nous.

Tél. : 02 38 22 11 85

  • Mise à jour de l'offre : 25/02/2020
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 148 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 141 729,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 173 837,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 115 891,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 148,69 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 114,89 € pendant 15 ans. puis 149,13 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.95%

Coût total 44 738,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 218 575,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 33,80 € pendant 15 ans. puis 999,56 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 10 139,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 126 031,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 25/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).