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Agence Les Maisons de l'Hexagone Orléans La Madeleine - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Mareau-aux-Prés

FNI*
90 m²
1000 m²
Mareau-aux-Prés Loiret
  • Dernière opportunité
    mareau

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Cette maison de plain-pied d’architecture traditionnelle en L conjugue fonctionnalité et confort grâce à ses 3 expositions. Une luminosité qui vous procurera un sentiment d’espace. Fonctionnelle et agréable à vivre les 3 chambres vous offrirons un véritable confort, un vaste séjour lumineux traversant sur cuisine ouverte accompagné d’un cellier jouxtant le garage vous faciliterons votre quotidien. En plus de ces nombreuses prestations, un chauffage performant, de nombreuses options sont à votre dispositions.
Sur la commune de Mareau Aux près, à la sortie de Saint Hilaire Saint Mesmin, à 10minutes des supermarchés, dans un communes avec de petits commerces de proximités, salon esthétique, boulangerie, coiffeur, place du marché, gymnase, stade de foot…
Ecoles maternelle et primaire sur place et à 5minutes du collège.
Devenez propriétaires dans une commune en pleine évolution.

Tél. : 02 38 22 11 85

  • Mise à jour de l'offre : 25/02/2020
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 109 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 134 229,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 145 937,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 97 291,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 964,33 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 935,95 € pendant 15 ans. puis 125,19 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 37 556,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 183 493,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 28,38 € pendant 15 ans. puis 839,14 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 513,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 105 805,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 25/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).