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Agence Les Maisons de l'Hexagone Orléans La Madeleine - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Patay

FNI*
120 m²
700 m²
Patay Loiret
  • Dernière opportunité
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Cette maison comblera les amoureux d’espaces dédiés. Sa belle entrée offre de multiples possibilités d’aménagement et de rangement. Avec son plan en V, votre maison est entièrement dédiée aux volumes. Elle se divise en deux espaces : Coté jour, une belle pièce de vie avec ses baies vitrées donnant sur votre jardin vous offre la possibilité de profiter de la nature. La lumière traverse votre maison du salon à la cuisine, en passant par la salle à manger. Coté nuit, 3 ou 4 chambres en plain-pied avec salle de bains et wc séparés, cet espace vous assure l’intimité d’un étage avec les avantages d’un plain-pied. L’extérieur de votre maison exploite adroitement les angles afin de vous offrir un espace terrasse préservé du vis-à-vis. Ses combles aménageables en font un modèle qui s’adapte à vos envies. - Plans de maison en V avec 2 espaces de vie distincts - 3 ou 4 chambres en plain-pied - Garage accolé ou intégré - Combles aménageables
Vous cherchez le terrain parfait ? Venez découvrir nos cette parcelle en lotissement à Patay.
À quelques minutes d’Orléans, ce terrain possède une belle superficie de 700m².
Entièrement viabilisés, ce lot, n’attend plus que votre maison.
Vous bénéficierez d’un environnement de vie agréable, verdoyant en plein cœur de la Beauce et de l’aire urbaine d’Orléans. Charmés par l’idée ?

Riche d’histoire, la ville de Patay s’inscrit dans le paysage rural de la Beauce. Ce charmant village de 2 100 habitants dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, supermarché, école, collège, restaurants...Village dynamique, de nombreuses fêtes et événements sont organisés toute l’année par ses associations. Goûtez au charme de la campagne Orléanaise tout en bénéficiant des services que vous offre la ville de Patay. Patay n’attend plus que vous.

Tél. : 02 38 22 11 85

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  • Mise à jour de l'offre : 25/02/2020
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 53 700,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 124 829,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 142 823,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 705,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 763,94 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 753,53 € pendant 10 ans. puis 505,57 € pendant 12 ans. puis 763,94 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 904,52 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 190 727,52 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,41 € pendant 10 ans. puis 258,37 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 748,68 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 454,48 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 25/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).